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【意見征集】關于公開征求《大武口區人才公寓管理辦法》（試行）（征求意見稿）意見建議的公告
發布日期：2023年09月11日 來源：大武口區委人才辦
【意見征集】關于公開征求《大武口區人才公寓管理辦法》（試行）（征求意見稿）意見建議的公告
現將《大武口區人才公寓管理辦法（試行）（征求意見稿）》予以公布，面向社會各界廣泛征求意見建議，以便修改完善。請于2023年10月10日前將修改意見反饋至區委人才辦。
聯系人：靳楊??聯系電話：0952-2812655
傳??真：0952-2012084??
郵??箱：dwkzzb2012084@163.com
大武口區委人才辦
2023年9月11日
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大武口區人才公寓管理辦法（試行）
(征求意見稿）
第一章總則
第一條為營造我區良好的人才環境，優質高效地做好人才服務工作，規范人才公寓的管理和使用，進一步改善人才居住環境，結合我區實際，制定本辦法（以下簡稱“辦法”）。
第二條人才公寓是區委、區政府為我區引進的各類人才在大武口區工作期間提供的滿足過渡性、階段性基本需求的政策性周轉用房，最長住宿時間2年。
第三條?人才公寓按照“政府主導、統籌兼顧、動態管理、適度保障”的模式進行分配和使用管理。區委人才辦負責人才公寓的統籌使用等工作；區人社局負責受理申請入住人才類別認定，公寓申請、退出等相關審核工作；區財政局負責人才公寓建設及維護等資金保障；區機關事務服務中心負責人才公寓入住、收回、資產管理及日常維護等工作。?
第二章 申請條件及程序
第四條?申請條件：
（一）大武口區企事業單位引進的全日制研究生及以上學歷的高層次人才；
（二）受大武口區委、區政府邀請的專家學者、服務大武口區重點產業和重大項目柔性引進的人才；
（三）其他經大武口區委人才工作領導小組辦公室研究確
定的人才；
（四）申請人及家庭（包括配偶、子女、父母）在大武口區沒有住房、宿舍且在我區未享受公租房政策的；
?第五條 申請入住程序：
（一）申請。用人單位或申請人按照本辦法規定條件提出申請，需提供下列材料:
1.《大武口區人才公寓申請表》；
2.申請人學歷學位證書、專業技術資格證書、技能等級證書、戶籍證明、身份證等材料原件及復印件；
3.申請人與用人單位簽訂的聘用合同、合作意向書、任職文件等證明材料復印件；
4.其他相關證明材料。
（二）審核。符合入住條件的居住人，持本辦法第五條所列材料經用人單位初審后，向區人社局申報；每位人才限申請享受一次，按照“先申請、后入住；誰申請、誰入住”的原則安排住房；當年公寓安排完后，符合條件未能入住的，轉入下年度安排。經審查符合條件的，公示期為5天，并通知用人單位在本單位進行公示。
（三）入住。公示期滿后，經公示無異議或異議不成立的，由區人社局結合申請住房人才實際，按照“高學歷學位、高技術職稱、重點院校畢業、工作年限時長”綜合評定優先入住的原則，向申請人出具《大武口區人才公寓入住通知書》并辦理入住。
第三章?費用管理
第六條?人才公寓屬于政策性周轉用房，取暖費、物業費、水、電、氣、網絡通訊、電梯等費用由居住人承擔。
第七條?人才公寓保證金按3000元/人收取，由居住人支付。居住人退出人才公寓時，經區機關事務服務中心等部門查驗，無損壞公共財物的將由區機關事務服務中心無息退還保證金。如有損壞公物、違反入住協議的，照價賠償，并從保證金中直接扣除。
第八條?人才公寓日常維修由大武口區機關事務服務中心集中管理。
第四章 管理和退出
第九條?人才公寓內添置的各種公共財產實行實物登記制，居住人只有使用權，不得損壞，搬動，人才公寓內部應保持干凈整潔，機關事務服務中心定期開展檢查。
第十條?凡符合入住條件的，原則上兩人共同申請一套公寓，由區委人才辦根據實際情況統一進行分配。
第十一條?申請人要按照入住協議約定使用人才公寓，不得轉租、轉借、閑置，不得擅自改變房屋結構和房屋用途，不得擅自對房屋進行二次裝修。
第十二條?因使用不當或人為原因造成房屋和附屬設施損壞的，居住人應負責修復或承擔修復相關費用。
第十三條?在居住期限內，居住人或單位有下列情形之一的，應及時騰退人才公寓:
1.居住人擅自轉租、轉借或改變住房使用用途的;
2.居住人因工作發生變動、調離（含辭職、辭退、自動離職等）我區的;
3.發現存在偽造、虛報申報材料的;
4.居住人連續3個月不居?。ㄌ厥庠虺猓?/span>、或不繳納取暖費、物業費、水、電、氣、網絡通訊等費用的；
5.人才公寓內部環境衛生差，經檢查長期不進行整改的；
6.違紀違法或被取消各類人才資格的；
7.其他不適宜繼續居住人才公寓的情形。
居住期內居住人及父母、配偶、子女購置住房或自建房的，自購房合同簽訂或自建房完工時起，為其安排最長半年的搬遷期。居住人有以上規定情形之一的，為其安排最長1個月的搬遷期，搬遷期內應繳納取暖費、物業費、水、電、氣、網絡通訊、電梯等相關費用。對提供虛假證明材料的單位，報請有關部門追究相關責任人的責任，并暫停受理該單位人才公寓申請。
第十四條 居住期滿、中途停止居住或被取消居住資格的，按以下程序辦理退房手續：
（一）退出公寓。居住人應繳清取暖費、物業費、水、電、氣、網絡通訊等相關費用，并在1個月內騰空住房；
（二）結算。區機關事務服務中心對人才公寓的物品等進行清點結算。若住房和設施有損壞、遺失的，居住人應恢復、修理和賠償。
（三）解除合同。居住人及時到區人社局人才服務窗口
（四）報備。區人社局須建立人才公寓入住檔案，詳細記錄入住情況，每年12月底前匯總人才公寓入住和退出情況報區委人才辦備案。
第五章 附則
第十五條?區委人才辦、區人社局、區機關事務服務中心等有關部門定期對人才公寓的管理使用情況進行監督檢查。
第十六條?本辦法未盡事宜由大武口區委人才工作領導小組辦公室研究決定。本辦法自發布之日起試行，有效期三年。
附表：《大武口區人才公寓申請表》
??????《大武口區人才公寓申請入住人員匯總表》
??????《大武口區人才公寓入住通知書》
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